As 2024 comes to an end, it’s the perfect moment to reflect on the year’s achievements and explore what lies ahead in the evolving U.S. real estate market. With a new Presidential administration, creative trends in mortgage lending, expected low rates and unique investment property opportunities, 2025 is shaping up to be an exciting year for America Mortgages’ investors. Here’s a breakdown of what to expect and the latest updates from America Mortgages.
What’s the Market Going to Be Like in 2025?
The U.S. housing market is evolving, with key predictions shaping the year ahead:
- Mortgage Rates to Decrease and StabilizeExperts anticipate mortgage rates will stabilize around 5.5% to 6.0% by late 2025. According to HousingWire, this stability will make financing more predictable, helping buyers plan with greater confidence.
- Demand for Affordable HousingAffordable homes will remain a top priority, especially in cities like Cleveland, Kansas City, and Tampa. These areas, highlighted by Yahoo Finance, are thriving thanks to lower home prices and expanding job markets.
- Regional Price VariationsWhile high-cost cities may see slower price growth, regions with strong job creation and infrastructure improvements could experience rising demand and higher prices. HousingWire points out that these regional shifts will be significant.
New Loan Programs: Asset-Backed Bridge & Rental Coverage+
This year, we launched two exciting programs designed to provide international investors with flexible and efficient financing options:
AM Asset-Backed Bridge Loan Program
Focused on the property’s value rather than personal income, credit, or cash flow, this program offers quick access to capital with competitive rates and streamlined processing.
Key Features:
- Income: No personal income required
- Credit: No U.S. credit required
- Loan Types: Purchase, refinance, and cash-out refinance
- Terms: 12-24 months
- Loan Amounts: $300,000 to $100 million
- Qualification: Property value only
- Loan-to-Value: Up to 75%
- Closing Time: 5-14 days
America Mortgages Rental Coverage+ Loan Program
This program allows investors to qualify based on the property’s rental income, making it a hassle-free and straightforward process. It’s pure common sense and how all investment properties should be underwritten!
Key Features:
- Property Type: 1-4 unit residential properties
- Minimum Loan Amount: $150,000 (personal name) or $100,000 (LLC)
- Loan-to-Value: Up to 80% for purchase, 70% for cash-out
- Underwriting: Based on the property’s rental income, not personal income
- Credit: No U.S. credit required
- Closing Time: 30-45 days
New Collaborations: Bridgewater International
In 2024, we proudly introduced our partnership with Bridgewater International, a trusted property management company specializing in U.S. real estate investments for international clients. Their expertise ensures that your property investments are professionally managed and strategically positioned to deliver maximum returns.
Watch our latest webinar with Bridgewater International here:
This collaboration gives you access to top-tier property care, ensuring peace of mind throughout your ownership journey.
Platform Updates: Launch of Our App
We’re thrilled to announce the America Mortgages App, launching in 2025! This app will simplify your real estate investment process and put everything you need at your fingertips.
Key Features:
- Seamless Loan Applications: Apply directly from your phone.
- Real-Time Tracking: Stay updated on your loan status anytime.
- Tailored Market Updates: Receive personalized insights to guide your decisions.
- 256-Bit Encryption: Robust security to keep your financial data safe.
- 24/7 Accessibility: Manage your mortgage and connect with loan officers anytime.
With its user-friendly design, this app will help you manage your investments faster, smarter, and more securely.
Looking Ahead
The U.S. real estate market in 2025 promises steady opportunities, with decreasing mortgage rates and continued demand for homes. America Mortgages is committed to supporting your investment journey with new programs and trusted partnerships designed to help you succeed.
Thank you for trusting us in 2024. Let’s make 2025 even better together!
Start your investment journey today. Schedule a chat with a loan officer anytime, or if you want to speak to someone right away, call us at +1 (845) 583-0830. We’re ready to assist! You can also reach us at [email protected] or visit our website at www.americamortgages.com to get started.
medida que el 2024 llega a su fin, es el momento perfecto para reflexionar sobre los logros del año y explorar lo que nos depara el cambiante mercado inmobiliario de Estados Unidos. Con una nueva administración presidencial, tendencias creativas en préstamos hipotecarios, tasas bajas esperadas y oportunidades únicas en propiedades de inversión, el 2025 promete ser un año emocionante para los inversores de America Mortgages. Aquí tienes un resumen de lo que puedes esperar y las últimas actualizaciones de America Mortgages.
¿Cómo será el mercado en 2025?
El mercado de la vivienda en Estados Unidos está evolucionando, y estas son algunas predicciones clave para el próximo año:
Tasas hipotecarias más bajas y estables
Los expertos anticipan que las tasas hipotecarias se estabilizarán entre el 5.5% y el 6.0% hacia finales de 2025. Según HousingWire, esta estabilidad hará que el financiamiento sea más predecible, ayudando a los compradores a planificar con mayor confianza.
Demanda de viviendas asequibles
Las viviendas asequibles seguirán siendo una prioridad, especialmente en ciudades como Cleveland, Kansas City y Tampa. Estas áreas, destacadas por Yahoo Finance, están en auge gracias a los precios más bajos de las viviendas y los crecientes mercados laborales.
Variaciones regionales en los precios
Mientras que las ciudades con altos costos pueden experimentar un crecimiento más lento en los precios, las regiones con una fuerte creación de empleo y mejoras en infraestructura podrían ver un aumento en la demanda y precios más altos. HousingWire señala que estos cambios regionales serán significativos.
Nuevos programas de préstamos: Asset-Backed Bridge & Rental Coverage+
Este año lanzamos dos emocionantes programas diseñados para ofrecer a los inversores internacionales opciones de financiamiento flexibles y eficientes:
Programa AM Asset-Backed Bridge Loan
Enfocado en el valor de la propiedad en lugar de los ingresos personales, el crédito o el flujo de efectivo, este programa ofrece acceso rápido a capital con tasas competitivas y un proceso simplificado.
Características principales:
- Ingresos: No se requieren ingresos personales.
- Crédito: No se requiere crédito en EE.UU.
- Tipos de préstamos: Compra, refinanciamiento y refinanciamiento con retiro de efectivo.
- Plazos: 12-24 meses.
- Montos: De $300,000 a $100 millones.
- Calificación: Basada únicamente en el valor de la propiedad.
- Préstamo a valor (LTV): Hasta el 75%.
- Tiempo de cierre: 5-14 días.
Programa America Mortgages Rental Coverage+
Este programa permite a los inversores calificar basándose en los ingresos por alquiler de la propiedad, haciendo que el proceso sea sencillo y sin complicaciones. ¡Es puro sentido común y cómo deberían evaluarse todas las propiedades de inversión!
Características principales:
- Tipo de propiedad: Viviendas residenciales de 1 a 4 unidades.
- Monto mínimo del préstamo: $150,000 (nombre personal) o $100,000 (LLC).
- LTV: Hasta el 80% para compras, 70% para refinanciamiento con retiro de efectivo.
- Evaluación: Basada en los ingresos por alquiler de la propiedad, no en los ingresos personales.
- Crédito: No se requiere crédito en EE.UU.
- Tiempo de cierre: 30-45 días.
Nuevas colaboraciones: Bridgewater International
En 2024, presentamos orgullosamente nuestra asociación con Bridgewater International, una confiable empresa de gestión de propiedades especializada en inversiones inmobiliarias en EE.UU. para clientes internacionales. Su experiencia asegura que tus inversiones estén profesionalmente gestionadas y estratégicamente posicionadas para ofrecer máximos rendimientos.
Mira nuestro último seminario web con Bridgewater International aquí:
Esta colaboración te brinda acceso a servicios de cuidado de propiedades de primer nivel, asegurando tranquilidad durante todo el proceso de propiedad.
Actualizaciones de la plataforma: Lanzamiento de nuestra aplicación
¡Nos complace anunciar el lanzamiento de la aplicación America Mortgages en 2025! Esta aplicación simplificará tu proceso de inversión inmobiliaria y pondrá todo lo que necesitas al alcance de tu mano.
Características principales:
- Solicitudes de préstamo sencillas: Solicita directamente desde tu teléfono.
- Seguimiento en tiempo real: Mantente actualizado sobre el estado de tu préstamo en cualquier momento.
- Actualizaciones del mercado personalizadas: Recibe información personalizada para guiar tus decisiones.
- Cifrado de 256 bits: Seguridad robusta para proteger tus datos financieros.
- Accesibilidad 24/7: Gestiona tu hipoteca y conecta con agentes de préstamos en cualquier momento.
Con su diseño intuitivo, esta aplicación te ayudará a gestionar tus inversiones de manera más rápida, inteligente y segura.
Mirando hacia el futuro
El mercado inmobiliario de EE.UU. en 2025 promete oportunidades constantes, con tasas hipotecarias en descenso y una demanda continua de viviendas. America Mortgages está comprometida a apoyar tu trayectoria de inversión con nuevos programas y asociaciones confiables diseñadas para ayudarte a tener éxito.
Gracias por confiar en nosotros en 2024. ¡Hagamos que 2025 sea aún mejor juntos!
Comienza tu inversión hoy
Programa una conversación con un agente de préstamos en cualquier momento. Si deseas hablar con alguien de inmediato, llámanos al +1 (845) 583-0830. ¡Estamos listos para ayudarte! También puedes escribirnos a [email protected] o visitar nuestro sitio web en www.americamortgages.com para comenzar.
随着2024年的结束，现在是反思今年成就并探索美国房地产市场未来发展方向的最佳时刻。伴随着新一届总统政府的上任、抵押贷款领域的创新趋势、预期的低利率以及独特的投资房产机会，2025年对于America Mortgages的投资者来说，将是一个令人期待的精彩年份。以下是对市场前景的简要分析以及America Mortgages的最新动态。
2025年的市场将会怎样？
美国的房地产市场正在不断演变，以下是一些对来年市场的关键预测：
抵押贷款利率将下降并趋于稳定
专家预测，到2025年底，抵押贷款利率将稳定在5.5%至6.0%之间。根据HousingWire的报道，这种稳定性将使融资变得更加可预测，帮助买家能够更有信心地进行计划。
对经济适用房的需求
经济适用房将继续成为优先事项，特别是在克利夫兰、堪萨斯城和坦帕等城市。这些地区因较低的房价和不断扩大的就业市场而繁荣发展，Yahoo Finance对此进行了重点报道。
地区价格差异
虽然高成本城市的房价增长可能会放缓，但就业创造强劲和基础设施改善的地区可能会出现需求上升和价格上涨。HousingWire指出，这些地区变化将非常显著。
新贷款计划：资产抵押过渡贷款和租金覆盖+
今年，我们推出了两个激动人心的计划，旨在为国际投资者提供灵活高效的融资选择：
资产抵押过渡贷款计划
该计划重点关注物业价值，而非个人收入、信用或现金流，为客户提供快速的资本获取、竞争性利率和简化的处理流程。
主要特点：
- 收入要求： 无需个人收入。
- 信用要求： 无需美国信用记录。
- 贷款类型： 购买、再融资和现金提取再融资。
- 贷款期限： 12至24个月。
- 贷款金额： $300,000至$1亿。
- 资格： 仅基于物业价值。
- 贷款价值比（LTV）： 高达75%。
- 完成时间： 5至14天。
租金覆盖+贷款计划
该计划允许投资者根据物业的租金收入来申请资格，使得过程简单高效。这是一种实用、常识性的方法，也是所有投资物业应当采用的审批方式！
主要特点：
- 物业类型： 1-4单元住宅物业。
- 最低贷款金额： 个人名义$150,000或LLC名义$100,000。
- 贷款价值比（LTV）： 购买高达80%，现金提取高达70%。
- 审批依据： 基于物业租金收入，而非个人收入。
- 信用要求： 无需美国信用记录。
- 完成时间： 30至45天。
新合作伙伴关系：Bridgewater International
在2024年，我们自豪地推出了与Bridgewater International的合作伙伴关系。这是一家值得信赖的物业管理公司，专注于为国际客户管理美国房地产投资。他们的专业知识确保您的物业投资能够得到专业管理，并通过战略定位实现最大回报。
观看我们与Bridgewater International的最新网络研讨会：
这项合作为您提供顶级物业管理服务，确保您在整个持有期间获得安心体验。
平台更新：推出我们的应用程序
我们很高兴地宣布，America Mortgages应用程序将于2025年推出！这款应用将简化您的房地产投资流程，让您随时随地掌控一切。
主要特点：
- 简便的贷款申请： 直接通过手机申请。
- 实时状态跟踪： 随时了解您的贷款状态。
- 个性化市场更新： 接收量身定制的洞察，指导您的决策。
- 256位加密： 强大的安全性保护您的财务数据。
- 全天候可访问性： 随时管理您的贷款并与贷款专员联系。
直观的设计将帮助您更快速、更智能、更安全地管理投资。
展望未来
2025年的美国房地产市场将带来稳定的机会，包括抵押贷款利率下降和对住房的持续需求。America Mortgages致力于通过全新计划和可靠的合作伙伴关系支持您的投资旅程，助您成功。
感谢您在2024年对我们的信任。让我们一起创造更美好的2025年！
开始您的投资旅程
随时安排与贷款专员的聊天。如果您希望立即与我们联系，请致电 +1 (845) 583-0830。我们已准备好为您提供帮助！您也可以通过 [email protected] 写信给我们，或访问我们的网站 www.americamortgages.com 开始您的旅程。
